淡海新市鎮

有人買淡水的美人嶼建案嗎?

請問有人買淡水美人嶼的預售屋嗎? 他的合約好像有點簡陋

你們有修改嗎? 目前開價都偏高

議價空間有多大?
我11/7 在 http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1106111312770 就有回覆過如下... 我就住在建案附近而已..所以若有啥麼要討論的...歡迎一起討論哦 ...我跟老公 也看了一年多房子...美人嶼 也看了一個多月有了 在我家附近而已我們昨天 晚上已經 去拿了合約回來 可以看到27號法國小鎮 更貴耶 我跟老公也有去看 可我們不喜歡 他的格局 及地點其實每個人的需求不同 所以很難有一致的意見哦你是淡水本地人嗎??美人嶼 比較靠近魚人碼頭 有些人可能會覺得 偏僻了些..冬天風會大一些 但價格比較便宜法國小鎮的優勢是 離捷運站比較近一些...但是我覺得 那你的環盡我不喜歡 四周圍高樓林立 太壓迫了...出入 也不正確 由後門進出 (美人嶼 Dx 系列 也是如此...都是甲山林賣的) 不好哦而且前面到萬蜿蜒幼小 上下班時間 車又滿多 覺得出入 須小心如果依你的需求 千萬以下 可能美人嶼 會比較接近哦可是他980萬的 只有一戶哦 就是廣告戶 那一戶前面沒院子 所以比較便宜可是這不含車位哦 我們之前去看時 大車位95 小車位90 (現在好像是105大 95小)不曉得你住不注重風水 我個人滿注重的....所以決定之前 我前後找了兩個風水老師 過來看 還打電話到台中卜了個卦...老師說 美人嶼Dx 出入的方式 前面有反弓水(公司田溪這麼大) 不能住人他們不約而同建議我們的都是Bx 而且都說是好房子Bx 所以我們也是訂Bx 搞不好 有緣 我們可以做鄰居哦~ P.S 我說的Bx 是我們審完合約要訂的那一戶

其實是 B1~B26 那一排~ ~每個人需求不盡然相同的 所以要依自己 全方面考量若還有 美人嶼 的相關 問題 想聊我們可以多多討論~ 2006-11-21 11:52 補充看到樓下水水說是那是墓地.....真的要澄清一下哦 那一個建地 原本是沙地 (長輩說沙地比較好 好教不潮濕) 小房子 只有一處 你可以直接問業務員 他會告訴你..是哪一塊... 我也問過長輩們... 都說那個早就挪走很久了哦....我是覺得 事事都該查證... 淡海新市鎮 確實有一區布太乾淨 很多人會說那裡有一區不好 可是美人嶼 不在淡海新市鎮內哦..之所以可以有把握的說 我們家從祖先從福建過來就住這兒了.... 你可以在查查看好了.... 參考資料 自己
預售屋買方是可提要求合約內容更改或增加內容唷!


您好: 如題所問~~沙崙區行情19萬預售~在殺殺看吧預售風險高為何你不考慮用購屋方式做理財(債)呢?~利率又低如果你有任何房貸.信貸.信用卡.企業貸款.整合負債問題歡迎點回答者來信或來電洽詢~交流或在我的信箱留言我會盡速與您聯絡~ 或許你也可以考慮參考看看以下建議~~*免出頭期款簽約金.新成屋.捷運旁.增資空間大*非法拍~中古屋~~~~~~~~購屋投資整合方式~ ~做自己的理財(債)規劃除了可以擁有自己的窩外~還有多餘資金靈活運用~~~~~~~~~~~假設:80萬負債以7年期利率10.5計算=13489x84期=1133076元信貸繳了5-7年結束~到頭來好像什麼都沒有一場空~沒有投資效益~~~~~~~~~~ 利用購屋整合方式想想可以降低利息又可強迫自己存錢~投資~理財用房屋投資理財方式做你個人的理財(債)規劃
價目上八折左右應該都有機會吧

我就殺了快兩百萬

但後來退了。

只能說是福地福人居

請去問問當地人

那地過去的使用狀況吧!!因我不太確定大家跟我講是不是在那裏。

我不是淡水人

但去現場看時

覺得以後那裏的交通和生活機能會不錯

也不管先生不在沒看過

先訂下來再說。

結果大約20分鐘後

人都還沒離開現場

就開始不舒服了(喉嚨痛)

回到家後變成全身無力

到半夜發高燒

還驚動保全來家裏

因為聽到有人闖入

和腳步聲

結果並沒有任何異狀。

又回頭去睡

當然高燒還是沒退

在意識漠糊下

突然想到年輕時去沙崙海水浴場

在過去點好像很多墓地。

當下當然嚇的馬上決定不買了

結果高燒不久就退。

但第二天傍晚去餐廳買東西

女兒坐在外面椅子上

等東西

我才一轉眼

女兒就從椅上掉下

而且是直接撞到後腦(姿勢很奇怪

以那樣的掉法

應該不會整個人往後掉

而我就坐在旁邊

她居然沒拉我一下)

馬上去急診

結果醫生說要有半年的觀查才能卻定沒事。

事情還沒完呢

我們當天要去開車子到淡水退房子

結果車子發不動

只好請來計程車花250請他接電

馬上就發了(前天才請員工試車

他說可以發動)。

我先生晚上回來8點

到現在3小時已拉了三次肚子了。

晚上回娘家問爸爸那附近的情況

結果爸爸說在漁人碼頭還沒好前

沙崙在過去那裏是很多墓地

後來政府為怕這些墓

會影響以後淡水大鎮和漁人碼頭的發展

已請家屬將墓遷走

聽完真的快昏倒。

以上我所說的真的不是怪力亂神

我們真都剛好都有記錄(保全是中興保全

醫院是台北馬偕

計程車是台灣大車隊)

除了我先生拉肚子

目前還不用去醫院。

我只想說

對美人嶼有興趣的請去問問淡水當地人

那地的過去狀況。

因銷售人員告訴我

那塊地是林地

地主說沒有墓的問題

但附近好像有

也說的不清楚。

但如果真的是

那建商就太糟糕了

不是應該先說明嗎?像我弟最近也在內湖

買了附近是墓場的(但銷售人員有告知

也說在房子完工時墓都遷走

會變成公園)這樣不是很好嗎?現在只能把整件事情想成是我們和那塊地的磁場不合

真希望那地不會像我爸說的一樣。

但如果真的地有這樣的使用情形

那建商是不是要賣的便宜一點

給那些沒有這方面禁忌的人。

不要當作沒有這回事

讓我們這些不知情的人白受罪。

那一棟都要1000萬以上

很多錢的

萬一到以後被發現了

無法轉手

那不更慘。

但或許那會像信義計劃區一樣

大家都不在意

但至少是大家都知道的秘密。

也請知道那地過去使用情形的淡水人

給我正確的解答。


我從10月開始就去看美人嶼

感覺不錯

在漁人碼頭旁

靠近沙崙路

近房屋群

生活機能還OK(有7-11

餐廳

還有

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