淡海新市鎮
重劃區意味房價上漲
對於這方面一直以來有很大的疑問想要有些詳細的解答如題
重劃區意味房價上漲？有無例外？
政府會進行重劃
意味著都市的擴展
擴大都市計畫的範圍。
把原本舊地區或是農業區
經過細部計畫
重新規劃未來5～15年的都市發展應該有的住宅區、商業區、文教區、公園綠地、道路系統................經過規劃
公共設施較為完善
住宅品質也會提升。
但是重劃
也考驗著都市規劃合不合理？有沒有太過期望！
例如台中市規劃了10幾期重劃區
不少地主靠著重劃發了大財
但是也有些重劃區直到近年才開始有建商進入
為何？地點位置與當初都市發展有距離
所以你會看到「後期發展區」...再說台北大直重劃區、內湖重劃區
也都是經過一些時間才慢慢發展起來
像是淡海新市鎮
雖說不是重劃是國家要營建署造鎮計畫
但目前.........。
台南五期重劃區號稱台灣最大的重劃案有365公頃
經過10年了～空地還是一堆。
近期才漸有回溫
回到80年初的房市起升點。
